| 当前位置：主页>评估理论 |
|
 |
大象的舞步：适者生存
|
|
日期：2007-11-5 10:03:05 点击：248 |
| 随着中国资本市场复苏带来的驱动力，要素市场的配置格局正发生着快速的变化。而其中，最令人关注的是土地市场。众所周知，A股蓝筹领衔者为金融股与地产股，由于居民投资渠道与地产企业融资路径的双重单一，使得社会 |
|
|
广州楼价半年急升50% “热钱袭穗论”再浮水面
|
|
日期：2007-11-5 10:00:42 点击：243 |
| 有专家报告指出，广州楼价突飞的原因，在于此前袭击沪深的3000亿美元(约2.3万亿港元)外资炒楼热钱正转移目标全力追击广州楼市。 广州楼价半年间急升50％，9月份全市均价已突破万元大关，被称为继上海 |
|
|
房企急谋对策！ 再融资被踩了“点刹”？
|
|
日期：2007-11-5 9:59:51 点击：260 |
| 近期，针对房地产行业的调控措施次第出台，这几年时不时被钱卡一下脖子的开发商似乎又要面对新一轮寻宝游戏了。这些房地产新政将给房地产业带来什么影响？开发商们会有什么样的挣扎或企图？资本或许能推动或阻滞开发 |
|
|
房子：现在买不起，将来会租不起
|
|
日期：2007-11-2 15:17:11 点击：815 |
|
来源：上海证券报中国应开放农民地产的市场准入，平抑当前房价。中国的房价现在是不正常的。是因为中国地产的城乡二元结构。应该改变的是这个结构。这样地产价格才能降下来，才能接近真实价格。这个要我们大家一 |
|
|
房产评估释疑
|
|
日期：2007-8-22 16:17:38 点击：411 |
| １、评估价值:是专业评估人员根据物业的实际情况，结合当前市场行情，通过详尽的现场勘察，应用科学公允的评估方法确定出的委估物业在估价时点的公开市场参考价值，评估报告中表示为评估总值和评估单价。
２、预 |
|
|
兼并与收购中的资产评估
|
|
日期：2007-8-1 14:32:41 点击：443 |
| 兼并与收购中的资产评估在兼并的资产评估实践中，资产评估工作是以一定的程序来进行的。一般来说。完成一项资产评估，需要经过以下六个步骤：1．评估前的准备工作（1）鉴定资产。明确需要评估的资产数量与质量，进 |
|
|
房地产估价基本理论-程序（一）
|
|
日期：2007-8-1 13:43:24 点击：409 |
| 房地产估价程序，是指房地产估价作业按其内在联系，所形成的各个具体操作步骤和环节。一般而言，评估一宗房地产主要包括如下六个基本步骤。
一、明确估价的基本事项
在实际进行房地产评估过程 |
|
|
旧房价格怎样评估
|
|
日期：2007-8-1 13:41:24 点击：829 |
| 旧房估价的方法很多，三级市场旧房交易的估价方法采取的是市场比较法。如果某地区有一套旧房需要估价，先要找一套该地区同类的已经成交的住宅作比较，根据朝向、楼层、新旧、房型进行修正，好的加系数，差的减系数。 |
|
|
医院无形资产的评估
|
|
日期：2007-7-31 5:55:31 点击：415 |
| 医院无形资产是医院资产的一部分，其定义在世界各国尚未统一。我国新的“医院会计制度”中明确规定：医院无形资产科目“核算医院的专利权、非专利技术、著作权、商标权、土地使用权、商誉等各种无形资产的价值”。这 |
|
|
固定资产评估减值相关问题的探讨
|
|
日期：2007-7-12 18:49:46 点击：425 |
| 内容提要：《企业会计制度》颁布实施以来，对企业改制发起设立股份有限公司，依法进行资产评估和报表审计过程中，会计师普遍简单以评估师的评估减值数据作为计提固定资产减值准备的依据。本文对此种做法的有关问题进 |
|
|
|
|
